2002〜2012年築, 専有面積65.67㎡〜85.67㎡の平均販売価格
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ステラガーデン幕張
千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
総武線 / 京成幕張駅 徒歩19分
2007年築 / 13階建 / 283戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より10%割高
相場
3,991万円
52.7万円/㎡
2,939
3,640
4,341
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,341万円
48.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ステラガーデン幕張
4,390万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,390万円 | 58.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LK | 南東 |
| 2026/09/06 | 5,280万円 | 54.9万円 | 9階 | 96.18㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 4,390万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/26 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/13 | 3,480万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 3,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,290万円 | 43.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,200万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,370万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,798万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 3,380万円 | 44.7万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 3,898万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,998万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 45.0万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,450万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,200万円 | 54.1万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,200万円 | 56.6万円 | 1階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 43.2万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,790万円 | 44.5万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,880万円 | 45.5万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 46.7万円 | 11階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 3,200万円 | 42.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ステラガーデン幕張 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 京成幕張駅19分 | 4,390万円 | 58.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 283戸 | RC |
| 2026/09/13 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅19分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 247戸 | RC |
| 2025/04/16 | 幕張ベイタウンブエナテラーサB棟 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅10分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 290戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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